Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 101.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 3 ambientes

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - av directorio 302

Avenida Directorio 300, Piso 7, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, ARS 800.000/mes (comparada contra 33 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
33
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana expensas
ARS 340.000
Mediana m²
61 m²
Comparar con 33 propiedades similares
2 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

Departamento de 3 ambientes Excelente estado , perfecto para habitar. Cocina independiente equipada con mobiliario completo a gas, con acceso al lavadero independiente. Living luminoso y amplio con pisos de parquet Dos dormitorios cómodos con placares, muy luminosos (al frente y al pulmón ) Baño completo Distribución funcional y ambientes bien aprovechados Excelente circulación de aire (ventilación cruzada) Requisitos: Contrato por 1 añoDeposito en USDMes de adelantoSeguro de caucion (, Respaldar, Garantia YA, )Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquilerAjuste por IPC trimestral Contacta a un asesor comercial al LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº1139 (Sucursales Caballito • Palermo • Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La unidad es apta para personas con movilidad reducida

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Directorio 300, Piso 7, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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