Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Gustavo Iza Alquiler departamento de 3 ambientes en Palermo Hollywood, sobre la calle Paraguay, entre Emilio Ravignani y Arévalo. Disposición al frente. Balcón corrido. PRIMER PISO POR ESCALERA • Edificio de solamente planta baja y 2 pisos APTO PROFESONAL POR REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Ingreso por hall de acceso (2.35 x 0.90), que se abre a un amplio living comedor (5.15 x 5.00) con cocina integrada (4.40 x 2.05). La cocina cuenta con una isla móvil con ruedas, con mesada de mármol. Agua caliente por calefón a gas. Artefacto de cocina a gas, espacio para lavarropas y heladera. El living comedor y el dormitorio principal dan a la calle, con un balcón corrido (9.00 x 1.76 en la parte más ancha y 1.20 en la parte más angosta). Tanto el living como los dormitorios tienen persianas. Los ventanales del frente se cambiaron por hojas corredizas de aluminio con cerradura. Aire acondicionado tipo split frío/calor en living y dormitorio principal. Pisos de porcelanato símil madera. Hall de distribución al baño y los dormitorios (3.53 x 0.95). Dormitorio al frente (3.30 x 3.00) con 3 hojas de placard, split frío/calor y salida al balcón. Baño completo con bañera (2.75 x 1.20) Segundo dormitorio al aire y luz del edificio (3.30 x 2.90) con 3 hojas de placard Excelente ubicación, con cercanía al subte D (estación Ministro Carranza), al tren Mitre y a numerosas líneas de colectivos. Se ofrece contrato a 24 meses, con ajuste trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC) publicado por el BCRA. Expensas: $362257 (correponden al mes de octubre 2026, pagaderas en noviembre) Requisitos: recibo de sueldo y garantía propietaria de CABA o seguro de caución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.