Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Exclusivo Piso en alquiler en Palermo Chico: 130 m² , Palier Privado y Cochera. Sobre la calle Ugarteche, entre Seguí y Cerviño, en el corazón de Palermo Chico. A metros de las avenidas del Libertador y Las Heras. Cuenta con palier privado que garantiza la máxima reserva y seguridad al ingresar. Al entrar, se despliega un living comedor de dimensiones generosas, inundado de luz natural gracias a sus amplios ventanales que conectan con un balcón aterrazado al frente. Este espacio exterior ofrece una vista abierta a los jardines de las torres Bellini y se convierte en un área ideal para el relax, permitiendo disfrutar del aire libre en una de las calles más pintorescas de la zona. La cocina es completa y de dimensiones cómodas con potencial para renovación. Cuenta con una entrada de servicio independiente, lo que asegura una doble circulación fluida, ideal para la dinámica familiar y el personal de asistencia. Anexo a la cocina se encuentra el lavadero independiente, cómodo y bien ventilado. Dos dormitorios de amplias dimensiones, ambos equipados con placards de piso a techo y excelente carpintería. La unidad dispone de dos baños completos con terminaciones clásicas y un toilette de recepción estratégicamente ubicado para las visitas. Un valor añadido es la habitación de servicio con su propio baño completo, la cual, gracias a su ubicación y tamaño, ofrece una versatilidad inigualable: puede funcionar perfectamente como un tercer dormitorio, un escritorio privado para home office o una sala de planchado y guardado. La propiedad tiene cochera fija, un activo crítico y altamente valorado en la zona, donde el estacionamiento es escaso. Además, incluye una baulera, brindando ese espacio de almacenamiento extra. Resumen de características principales: Superficie: 130 m² totales desarrollados en planta (Piso). Ingreso: Palier privado y entrada de servicio independiente. Ambientes: Living comedor con balcón aterrazado al frente. Dormitorios: 2 dormitorios principales + habitación de servicio (posible 3er dormitorio/escritorio). Baños: 2 baños completos + 1 baño de servicio completo + 1 toilette de visitas. Funcionalidad: Cocina completa, lavadero separado y doble circulación. Adicionales: Cochera fija y baulera. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Angeles Maria Balboni • KP592833 • T110805 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario