Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 2.200

Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Departamento dúplex en alquiler en palermo, capital federal, buenos aires

French 3600, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 2.200/mes (comparada contra 245 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,7% por encima de la mediana del set (USD 1.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
245
Mediana alquiler
USD 1.750/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 245 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PALERMO DÚPLEX AMOBLADO CON BALCÓN! Precio paquete (luz aparte). Moderno departamento dúplex de 80 m2 ubicado en el séptimo piso de un edificio de alta calidad en el corazón de Palermo. La propiedad se destaca por su luminosidad, excelente estado y una distribución funcional que combina comodidad y estilo. El departamento cuenta con dos dormitorios, un baño completo y un toilette, amplia sala de estar con salida a balcón con vista abierta, cocina equipada y sector de lavado con lavarropas. Se entrega totalmente amoblado, apto profesional y apto para mascotas. La orientación al contrafrente asegura tranquilidad y buena iluminación en todos los ambientes. El edificio es moderno, con pocos vecinos, lo que brinda un ambiente privado y seguro para disfrutar. La ubicación es privilegiada, a pocos metros de restaurantes, bares y tiendas de vanguardia en Palermo, con fácil acceso a transporte público, subte y principales avenidas de la ciudad. "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)" No dudes en contactarte con nosotros, somos L.A. Propiedades. En L.A. Propiedades estamos para asesorarte. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.400
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 191 en la zona
las Medialunas del Abuelo2 min · 103 m
Yo Elijo Maxikiosco2 min · 105 m
Casa Deli2 min · 118 m
Educacion · 64 en la zona
INSTITUTO LANGE LEY · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 98 m
INSTITUTO SANTA TERESA DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 122 m
JII Nº 01 DE 01 AMERICA LATINA · inicial · publica3 min · 165 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plaza Alferez Sobral3 min · 223 m
Parque General Juan Gregorio de Las Heras4 min · 250 m
Plaza Intendente Casares7 min · 419 m
Salud · 46 en la zona
PREGNA MEDICINA REPRODUCTIVA · centro de salud · privado2 min · 136 m
RESIDENCIA UGARTECHE · clinica especializada · privado3 min · 171 m
CMB Nº 22 · centro de salud · publico4 min · 279 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

French 3600, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 2.200
Propiedad en alquiler
WhatsApp