Propiedad en alquiler

ARS 1.400.000

+ ARS 295.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Alquiler - 3 amb departamento - belgrano

Vuelta De Obligado 1200, Belgrano · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 320 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 320
Mediana alquiler: ARS 1.250.000/mes
Mediana expensas: ARS 280.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 320 propiedades similares

2 dorm en Palermo

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BELGRANO EDIFICIO EN ESQUINA MUY LUMINOSO BALCóN EN DORMITORIO A LA CALLE ZABALA TODOS LOS AMBIENTES CON VENTILACIóN AL EXTERIOR Características principales: Living comedor amplio con gran ventanal al frente (excelente entrada de luz) Dos dormitorios con placares completos Dormitorio principal con salida a balcón lateral Baño completo Cocina independiente con espacio para comedor diario Lavadero independiente Pisos de madera en muy buen estado Empresa de limpieza diaria La propiedad se encuentra en piso 3 al frente de la calle Zabala, con orientación abierta, lo que garantiza sol y luminosidad durante todo el día. Ubicación estratégica en Belgrano con rápido acceso a transporte público, comercios, supermercados y centros gastronómicos. Ideal para moverse por toda la ciudad.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.800.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vuelta De Obligado 1200, Belgrano, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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