Propiedad en alquiler en Nuñez · 3 ambientes

Propiedad en alquiler en Nuñez · 3 ambientes

Departamento

Manuela Pedraza 2400, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, SUM
Balcon
Si

Descripcion

Impecable 3 ambientes al frente con balcón aterrazado, cochera fija y suite con vestidor | A metros de Av. Cabildo Exclusivo departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en una de las zonas más buscadas y conectadas de Belgrano/Nuñez. Destaca por su gran luminosidad, dimensiones generosas y un balcón aterrazado ideal para disfrutar del aire libre. Características de la unidad: Living-comedor: Amplio, súper luminoso y con salida directa al balcón aterrazado al frente. Cocina independiente: De generosas dimensiones, con espacio cómodo para comedor diario (mesa) y sector de lavarropas. Dormitorio principal con vestidor propio y baño completo en suite. Segundo dormitorio: Muy luminoso, con excelente espacio de guardado. Segundo baño: Completo, funcional para el segundo dormitorio y visitas. Cochera: Fija. Amenities del edificio: Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado para eventos. Terraza con solárium. Parrilla de uso común. Ubicación estratégica: A solo metros de Avenida Cabildo, con acceso inmediato al Metrobús y a pasos de la Estación Congreso de Tucumán (Subte Línea D). Cercano a locales comerciales, gastronómicos . NO ACEPTAN MASCOTAS Las medidas, superficies, imágenes y características han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.700.000: primer mes $ 1.350.000 y deposito $ 1.350.000.

Costo de entrada$ 2.700.000
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Niño) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 155 en la zona
Diarco Barrio · Avenida Cabildo 33271 min · 83 m
RES · Avenida Cabildo 33092 min · 101 m
Dia2 min · 120 m
Educacion · 47 en la zona
INSTITUTO GRAL.SAN MARTIN · inicial/primaria · privada2 min · 107 m
ESCUELA ARGENTINA DE FOTOGRAFIA · superior · privada3 min · 179 m
CENTRO CABILDO · adultos · publica3 min · 189 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Patio del Niño5 min · 324 m
Plazoleta General Francisco Ramirez6 min · 409 m
Pasillo de Nuñez7 min · 422 m
Salud · 22 en la zona
CLINICA ALCLA - REHABILITACION Y RECUPERACION (D) · clinica especializada · privado1 min · 42 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA MONICA · clinica especializada · privado3 min · 192 m
CMB Nº 26 · centro de salud · publico4 min · 226 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuela Pedraza 2400, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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