Propiedad en alquiler en Naon · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.800.000

Propiedad en alquiler en Naon · 3 ambientes

Alquiler ph tipo casa de 3 ambientes - con cochera - mataderos

Avenida General Paz 12600, Mataderos · Naon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Naon, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
72 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Naon

Descripcion

ALQUILER PH TIPO CASA 3 AMBIENTES COCHERA, PATIO Y PARRILLA MATADEROS SIN EXPENSAS Excelente PH tipo casa de 3 ambientes en alquiler en Mataderos, con entrada independiente, cochera cubierta y amplio patio con parrilla. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 65 m2, orientación Oeste y se encuentra en excelente estado general, con ambientes amplios, luminosos y funcionales. Una excelente opción para quienes buscan la comodidad de una casa, espacios exteriores y cochera propia, sin expensas. DISTRIBUCIóN El ingreso se realiza a través de un hall de recepción, que conduce a los principales ambientes de la propiedad. En planta baja cuenta con: * Amplio comedor diario con hogar a gas natural * Living independiente * Dormitorio al frente con aire acondicionado de pared y ventilador de techo * Baño completo con bañera * Cocina comedor independiente * Cocina equipada con artefacto, extractor, muebles bajo mesada, alacenas y despensa * Lavadero cubierto En planta alta se encuentra: * Segundo dormitorio con placard PATIO Y COCHERA Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amplio patio, que brinda un excelente espacio de expansión y cuenta con: * Parrilla * Sector de usos múltiples * Lavadero cubierto * Cochera cubierta con capacidad para camioneta CARACTERíSTICAS DESTACADAS > PH tipo casa > Entrada independiente > 3 ambientes > 2 dormitorios > Cochera cubierta > Amplio patio con parrilla > Cocina comedor independiente > Living separado > Lavadero cubierto > Gas natural > Excelente estado general > Ambientes amplios y luminosos > Sin expensas > Se acepta una mascota UBICACIóN Y CONECTIVIDAD Excelente ubicación en Mataderos, con rápido acceso tanto a CABA como a Zona Oeste: * Sobre Av. General Paz * A solo 100 metros de Av. Juan Bautista Alberdi * Zona comercial * Múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones * Excelente conectividad y rápido acceso a importantes avenidas Una ubicación especialmente conveniente para quienes necesitan movilidad diaria y conexión rápida entre Capital Federal y Provincia. REQUISITOS * Garantía propietaria de familiar directo con inmueble en CABA o GBA, o seguro de caución * Ingresos demostrables * Se acepta una mascota ACLARACIóN LEGAL Las medidas, superficies y fotografías consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N 444 CONSULTANOS Nuestro equipo de asesores comerciales te acompaña con atención personalizada durante todo el proceso de alquiler.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.600.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Roger Market2 min · 109 m
Maxikiosco2 min · 121 m
Los Hermanos2 min · 122 m
Educacion · 21 en la zona
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · inicial · privada7 min · 430 m
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · primaria · privada7 min · 439 m
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · secundaria · privada7 min · 445 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Nicolas Repetto2 min · 100 m
Plazoleta Romulo Zabala7 min · 478 m
Plaza Doctor Onesimo Leguizamon9 min · 589 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado11 min · 725 m
GERIATRICO CAÑADA DE GOMEZ · clinica especializada · privado13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Paz 12600, Mataderos, Naon, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.800.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp