Propiedad en alquiler

USD 88.000

+ ARS 200.000 de expensas

= $ 136,9 M

Entrar te cuesta ~USD 176.000

Propiedad en alquiler en Monserrat · 3 ambientes

3 ambientes impecable, sin muebles , muy luminoso

Bolivar 600, San Telmo · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, USD 88.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6185,7% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 21
Mediana alquiler: USD 1.400/mes
Mediana expensas: ARS 220.000
Mediana m²: 52 m²

Comparar con 21 propiedades similares

2 dorm en Monserrat

Descripcion

3 ambientes en excelente estado , con acesso a terraza de uso comun SIN MUEBLES Superf. total 47 mts2 2 dormitorios con placard y aire acondicionado Baño y cocina completos Living con aire acondicionado frio/calor Lavadero incorporado Terraza común en edificio 2°piso por escaleras (no posee ascensores)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 176.000

Primer mes: USD 88.000
Deposito1mes: USD 88.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 88.000

En 3 meses

~USD 92.453

En 12 meses

~USD 107.212

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivar 600, San Telmo, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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