Propiedad en alquiler en Flores · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Flores · 3 ambientes

Departamento enalquiler 3 amb. c/patiotechado en planta baja gavilan 300 alq$750.000expensas$150.000

Gavilán 300, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 750.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
14
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en Flores

Descripcion

ALQUILER 3 AMBIENTES CON PATIO CUBIERTO GAVILáN AL 300 -.FLORES. Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja, disposición interna, refaccionado recientemente. La propiedad cuenta con patio techado, ambientes cómodos y se encuentra en muy buen estado, lista para ingresar. Condiciones y características: * Alquiler: $750.000 mensuales * Expensas: $150.000 aprox. * Contrato por 2 años * Ajuste trimestral por IPC * 1 mes de adelanto * 1 mes de depósito * Garantía propietaria de inmueble ubicado en CABA o seguro de caución * Contratación de seguro contra incendios CARACTERISTICAS: * Planta baja * Disposición interna * 3 ambientes * Patio techado * Refaccionado recientemente a nuevo Ideal para quienes buscan una propiedad renovada, cómoda y con espacio exterior. Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula No 2760 Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. TASAMOS EN CABA EN EL DíA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 84 en la zona
Dia · Avenida Avellaneda3 min · 217 m
Ancona · Avenida Avellaneda4 min · 236 m
San Cayetano4 min · 268 m
Educacion · 64 en la zona
NUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRA · inicial · privada1 min · 67 m
NUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRA · primaria · privada1 min · 77 m
ESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 159 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano5 min · 301 m
Plaza Pueyrredon7 min · 424 m
Plaza del Angel Gris9 min · 572 m
Salud · 52 en la zona
REENCONTRANDONOS - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado1 min · 16 m
CENTRO MEDICO FLORES - OSECAC · centro de salud · privado3 min · 192 m
INSTITUTO GERIATRICO BELTRAN · clinica especializada · privado4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gavilán 300, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 750.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp