Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 75.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Flores · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes - pleno corazon de flores

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2300, Piso 1, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 850.000/mes (comparada contra 94 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 94
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana expensas: ARS 212.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 94 propiedades similares

2 dorm en Flores

Descripcion

Excelente Departamento de 3 Ambientes en primer piso por escalera, ubicado en una zona estratégica e inmejorable: a solo una cuadra de la Plaza Flores. La unidad se encuentra en óptimo estado general, lista para habitar. Cómodo hall de ingreso. Living/Comedor: Gran espacio muy luminoso con hermosos pisos de parquet. Cocina: Independiente y funcional. Dos habitaciones con ventanas al contrafrente, garantizando tranquilidad y buena luz. Baño Completo. Datos y medidas estimadas, información brindada a modo orientativo. • Contrato a 2 años con ajuste Trimestral según IPC. • No se acepta ningún tipo de mascotas.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2300, Piso 1, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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