Propiedad en alquiler en Colegiales · 3 ambientes

Propiedad en alquiler en Colegiales · 3 ambientes

Alquiler colegiales 3 amb c/balcon, todo luz

Cespedes 2600, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
57 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 • Contacto: Andres Enrique Stern Alquiler en Colegiales, sobre la calle Cespedes al 2600, 3 ambientes con balcon, 7mo piso al contrafrente, todo luz. Excelente ubicacion, a 2 cuadras de la Av Cabildo y a 400 mts de la Av. Federico Lacroze. Todos los ambientes con ventana al exterior, super luminoso. Living comedor. 2 dormitorios con placard, uno de ellos en suite. Piso flotante en toda la unidad. 1 toilette con ducha. Cocina. Lavadero independiente 2 aires acondicionado. Calefaccion individual por caldera. 2 ascensores. Encargado con vivienda. Requisitos: Garantia propietaria en CABA o seguro de caucion 1er mes de ingreso. Mes de deposito USD 800.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Ferroviario Colegiales) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 163 en la zona
Carrefour Express1 min · 84 m
Verduleria Noe · Ciudad de la Paz 10192 min · 114 m
Dia · Avenida Cabildo 11684 min · 242 m
Educacion · 70 en la zona
LOS ALMENDROS · otros · privada1 min · 24 m
INST. HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 186 m
CAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANO · primaria · publica3 min · 191 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Parque Ferroviario Colegiales3 min · 172 m
Plaza Juan Jose Paso5 min · 293 m
Rafael del Riego y Nuñez7 min · 436 m
Salud · 41 en la zona
CLINICA DE LOS VIRREYES · hospital/clinica · privado2 min · 110 m
CENTRO MEDICO PALPA DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 175 m
INSTITUTO ALEXANDER FLEMING · clinica especializada · privado4 min · 230 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cespedes 2600, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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