Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

+ ARS 350.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Colegiales · 3 ambientes

Belgrano, 3 amb,depend excelente,2piso contraf,doble entrada

Virrey Del Pino 2400, Belgrano C · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 94 m²
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 15
Mediana alquiler: ARS 1.600.000/mes
Mediana expensas: ARS 500.000
Mediana m²: 88 m²

Comparar con 15 propiedades similares

2 dorm en Colegiales

Descripcion

# BELGRANO, 3 AMBIENTES, CONTRAFRENTE, BALCÓN,EXCELENTE LUMINOSO, MUY BUENAS CONDICIONES INGRESO # MEDIA CUADRA CABILDO,ESTACION J. HERNANDEZ LINEA SUBTE.- CONDICIONES INGRESO: ZONA COM ERCIAL,RESIDENCIAL, AMPLIA RED DE MICROS COLECTIVOS HACIA CONURBANO Y CIUDAD. BANCOS,COMERCIOS, CENTROS DE SALUD Y ENSEÑANZA SEGURO DE CAUCION , O GARANTIA PROPIETARIA, AJUSTE IPC TRIMESTRAL, INGRESOS GENUINOS . 1 MES DE ADELANTO,1 MES DE DEPOSITO.- DESCRIPCION AMBIENTES: COCINA 12 MT; LAVADERO:3,60 MT HALL: 1,50 MT ;TOAILETTE:1,50MT HAB SERVICIO: 6 MT, PASILLO INTIMO:5 MT; DORMITORIO: 11,55 MT, HABITACION:14 MT BAÑO: 4 MT HALL RECEPCION: 3 MT LIVING 32 MT. BALCON: 6 MET TOTAL : 99,65 METROS

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virrey Del Pino 2400, Belgrano C, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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