Propiedad en alquiler en Chacarita · 3 ambientes

Propiedad en alquiler en Chacarita · 3 ambientes

Alquiler oficina sin expensas - planta de 121 mts - villa ortuzar

Concepción Arenal 3700, Villa Ortuzar · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. total
166 m²
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler | Oficina Premium con Terraza 121 mtrs Planta + 45 mtrs Terraza | Distrito Audiovisual | VILLA ORTUZAR SIN EXPENSAS Concepción es un edificio de 5 años de antiguedad, desarrollado en una PB, 4 niveles y una azotea transitable en pleno Distrito Audiovisual de Villa Ortuzar. PISO 3 Planta libre de 121 m2, con 2 oficinas privadas o salas de reuniones, 2 cocinas, 2 baños y 2 terrazas (25 m2 al frente y 20 m2 al contrafrente). Edificio de diseño contemporáneo, con ascensor, escalera contra incendios y todos los ambientes climatizados. Escribinos para mas informacion o coordinar una visita NOTA: Todos los alquileres comerciales son más IVA y pagan comisión inmobiliaria. Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 • Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZOF "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.900.000: primer mes $ 2.950.000 y deposito $ 2.950.000.

Costo de entrada$ 5.900.000
Primer mes
$ 2.950.000
Deposito1mes
$ 2.950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.950.000
En 3 meses
~$ 3.146.409
En 12 meses
~$ 3.817.636

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Rincon de las Artes Ernesto Urfeig) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Concepción Arenal 3700, Villa Ortuzar, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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