Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

+ ARS 300.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes

Semipiso nuevo 3 amb. excelente unidad., c/ frente con balcon, impecable, contactar solo por whatsapp

Emilio Mitre 200, Piso 7, Caballito Sur · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 67 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 187 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 187
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas: ARS 250.000
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 187 propiedades similares

2 dorm en Caballito

Descripcion

SOLO CONTACTO POR WHATSAPP . SEMIPISO CON ORIENTACION NORESTE , EXCELENTE VISTA ABIERTA . TODO EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION . 2 DORMITORIOS DE 3X3 CON GRANDES PLACARES Y PISOS DE MADERA . 1 BAÑO COMPLETO Y 1 TOILETE DE RECEPCION. LIVING COMEDOR DE 6,50X 3,50 APROX.CON SALIDA AL BALCON. COCINA 2,50X3 APROX. CON MUEBLES DE ALACENAS Y BAJO MESADA, ESPACIO PARA LAVARROPAS Y CALDERA INDIVIDUAL. PALIER SEMI PRIVADO . NO TIENE COCHERA. 1AIRE ACONDICIONADO SPLIT

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Mitre 200, Piso 7, Caballito Sur, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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