Propiedad en alquiler

ARS 1.050.000

+ ARS 460.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Alquiler 3 ambientes cochera libertador 6200 barrio belgrano

Avenida Del Libertador 6200, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 20 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 1.050.000/mes (comparada contra 144 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 144
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas: ARS 272.400
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 144 propiedades similares

2 dorm en Belgrano

Descripcion

EN ALQUILER | Impecable unidad 3amb + cochera | B BELGRANO Contrafrente luminoso con vista al Río de la Plata. Ambientes con pisos de madera de parquet en excelente estado. Cocina separada con lavadero independiente. Dormitorios con placares. Todo externo y luminoso. Cochera cubierta en subsuelo. Vigilancia las 24 hs. Solarium en PB. Alquiler $1.050.000.- Con ajuste cuatrimestral, por IPC. Contrato por 2 años. Expensas $ 420.000.- (Dpto. y cochera/ Aysa incluida) ABL $ 40.000.- Requisitos: (1) Garantía de Capital, si es de Provincia Bs.As, familiar directo (a evaluar por el Locador) o Seguro Caución de O . Ingresos Comprobables. Condiciones: (1) Mes de Adelanto • (1) Mes de Depósito (actualizable) Honorarios Inmob A CARGO DEL LOCADOR. Certificados y certificación de firmas A CARGO RESERVANTE Guidetti Propiedades • Tasaciones • Ventas • Alquileres

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.100.000

Primer mes: $ 1.050.000
Deposito1mes: $ 1.050.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.050.000

En 3 meses

~$ 1.103.137

En 12 meses

~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 6200, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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