Propiedad en alquiler en Balvanera · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 300.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Balvanera · 3 ambientes

Departamento en alquiler c/ cochera en balvanera

Teniente General Juan Domingo Perón 2700, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 68 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 980.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
68
Mediana alquiler
ARS 980.000/mes
Mediana expensas
ARS 230.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 68 propiedades similares
2 dorm en Balvanera

Descripcion

Ubicado en la vibrante calle Perón, en el corazón de Balvanera, este departamento en alquiler ofrece una superficie total de 71 m², de los cuales 71 m² son cubiertos. La propiedad se distribuye en 3 ambientes, que incluyen 2 acogedores dormitorios, un baño funcional y una cocina equipada, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía en casa. Además, el living comedor se presenta como un espacio versátil, perfecto para relajarse o recibir visitas. La luminosidad y la calidez de los ambientes se complementan con placards que brindan amplias opciones de almacenamiento. Este departamento también cuenta con cochera, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva para quienes buscan comodidad y seguridad en su día a día. Mascotas solo se aceptan gatos. Las expensas son de AR$300.000, lo que se suma a un alquiler de AR$1.000.000, o AR$1.200.000 si se incluye la cochera. El edificio cuenta con ascensor y calefacción, garantizando funcionalidad y confort en todo momento. Con su ubicación estratégica en Balvanera, tendrás acceso a una variedad de servicios y comodidades en las cercanías. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un lugar acogedor en una zona dinámica de la ciudad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente General Juan Domingo Perón 2700, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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