Propiedad en alquiler en Almagro · 3 ambientes

Propiedad en alquiler en Almagro · 3 ambientes

Alquiler departamento 3 ambientes, almagro

Avenida Hipólito Yrigoyen 3700, Piso 4, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
62 m²
Amenities
Pileta, SUM
Balcon
Si

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, ALMAGRO Hermoso departamento, cuenta con living comedor con salida a balcón aterrazado, cocina independiente con lavadero incluido , toilette de recepción, dos dormitorios con placard incorporado y baño completo. Pisos de parquet. Amenities: Pileta • SUM Ubicación: A metros de Av. Castro Barros y a 100 metros de Av. Belgrano.Área hospitalaria , Htal. Italiano de Bs. As Zona comercial y gastronomica.Accesible a múltiples medios de transporte publico. Subte linea A Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC. -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. Requisitos: Mes de adelantoMes de deposito en Dólar billeteSeg. de caucion o garantía propietaria de C.A.B.AIngresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler Coordina tu visita!. LEPORE PROPIEDADES / LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Propiedad Apta para personas con movilidad reducida.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.386.553
En 12 meses
~$ 1.682.348

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mariano Moreno) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 85 en la zona
La Jujeña1 min · 27 m
Minimercado Coto · Hipolito Yrigoyen1 min · 28 m
Estancia Maria Angela · Avenida Hipolito Yrigoyen 37011 min · 39 m
Educacion · 93 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACION · secundaria/superior · privada1 min · 52 m
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Salud · 56 en la zona
PRIAMO · clinica especializada · privado2 min · 120 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 3700, Piso 4, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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