Propiedad en alquiler en Almagro · 3 ambientes

Muy buen departamento de 3 ambientes al contrafrente • Hall de entrada • Cocina con muebles completos (altos y bajos) y conexcion para lavarropas al final de la misma • Amplio Living Comedor con aire acondicionado y estufa a gas, mesa de madera con sillas, Luminarias, mesa de arrime, rack de guardado, televisor led, sillon en L, alfombra, mesa ratona • Hall distribucion • Baño completo con bañadera y vanitory • 2 Amplios Dormitorios con placard, el principal con aire acondicionada, somier y colchon de dos plazas, mesita, televisor led y luminarias colgantes • Persinas de pvc en Living y Dormitorios • Agua caliente por calefon • Muy luminoso • 58m2 totales.- Excelente ubicacion, a 1 cuadra del Hospital Italiano, a 2 cuadras de Av. Diaz Velez, del Parque Centenario y de Av. Corrientes, a 3 del Subte Linea B (Estacion Angel Gallardo), y a 4 de Av. Medrano.- Colectivos: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 146, 160, 168.- DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE 2026 CONDICIONES DE LOCACION: • Alquiler inicial: $1.100.000.- • Contrato a 2 años (24 meses) • Incremento trimestral con índice IPC (cada 3 meses) • Valor de expensas: $306.900.- (con Aysa incluido) • Valor Abl: $14.600.- • No apto mascotas REQUISITOS EXCLUYENTES: • Demostración de ingresos acordes al valor locativo; • Garantía Propietaria de CABA o Seguro de Caucion (Sistema de Garantía o Garantia Ya). PARA EL INGRESO: 1 mes de adelanto $1.100.000.- + 1 mes de Depósito $1.100.000.- *En caso de corresponder los informes de la garantía están a cargo del Locatario. DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE 2026 * * * PARA VISITAS POR FAVOR ENVIAR MENSAJE DE WhatsApp * * * Los valores de impuestos (Abl, Aysa, expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. -