Propiedad en alquiler en Almagro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 160.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Almagro · 3 ambientes

Impecable 3 amb a mts av corrientes frente 55 mts 2

BILLINGURT 490 , Piso 2, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 102 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,7% por encima de la mediana del set (ARS 980.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
102
Mediana alquiler
ARS 980.000/mes
Mediana expensas
ARS 229.000
Mediana m²
54 m²
Comparar con 102 propiedades similares
2 dorm en Almagro

Descripcion

Impecable 3 ambientes al frente a metros de Av. Corrientes . Unidad luminosa y segura, con balcón corrido al frente para disfrutar del aire y la vista urbana . Living y dormitorios con pisos de parquet recientemente plastificados, y pintura blanca que realza la claridad de cada ambiente . Dos dormitorios con cortinas de enrollar de madera y amplios placards, listos para ordenar tu día a día . Dos baños funcionales . Cocina a gas en perfecto estado, con alacenas impecables y caldera a gas ?. Lavadero independiente para mayor practicidad . Ubicación estratégica a pasos de múltiples medios de transporte, con Subte B cercano para moverte rápido por la ciudad . Plus de seguridad por la presencia de la dependencia de la Policía Federal al frente . Edificio de 15 pisos; la unidad se ubica en el 3º piso . Superficie total aproximada: 70 m² . Expensas aproximadas: $160.000 . Una oportunidad lista para entrar y disfrutar, cerca de todo lo mejor de Av. Corrientes: conectividad, servicios y vida urbana. ¡Coordiná tu visita! • KP582493 • T100120 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BILLINGURT 490 , Piso 2, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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