Propiedad en alquiler

USD 1.400

+ ARS 980.000 de expensas

= $ 2,2 M

Entrar te cuesta ~USD 2.800

Propiedad en alquiler en Almagro · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes con amenities y balcon en palermo en alquiler

Estado de Palestina 1000, Palermo · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 67 m²
Sup. total: 73 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, USD 1.400/mes (comparada contra 99 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 99
Mediana alquiler: USD 1.200/mes
Mediana expensas: ARS 255.975
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 99 propiedades similares

2 dorm en Almagro

Descripcion

Disponible a partir de 26/9/2026 Departamento en Alquiler de 3 Ambientes en Torre de Categoría • Full Amenities • Con CocheraSe ingresa por living comedor con salida a amplio balcón al frente. Dormitorio principal en suite, baño completo y vestidor. Segundo dormitorio con amplio placard de doble hoja espejada. Segundo baño completo. Cocina independiente con lavarropas. Loza radiante. Cerramientos de doble vidrio. Pisos de porcelanato. Sistema de AA y artefactos en ambas habitaciones y en el living comedor. Espa Se alquila con COCHERA. Características del Edificio: Ascensores de última generación. Gran Hall de ingreso Encargado con vivienda Amenities: Cabina de vigilancia las 24hs SUM GYM Laundry. Piscina con Solarium 2 Parrillas con mobiliario 1 Cochera de cortesía. Amplios espacios verdes. VALOR PUBLICADO + EXPENSAS + SERVICIOS Condiciones para ingreso temporario amoblado (3 a 12 meses) 1 mes de adelanto • 1 mes de deposito • gastos administrativos. Condiciones para ingreso permanente (2 años) 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito en garantía • 1 garantía propietaria de CABA o Seguro de caución at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.800

Primer mes: USD 1.400
Deposito1mes: USD 1.400

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.400

En 3 meses

~USD 1.471

En 12 meses

~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estado de Palestina 1000, Palermo, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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