Departamento 3 ambientes al frente con balcón y cochera – palermo
Propiedad en alquiler
ARS 2.500.000
+ ARS 555.000 de expensas

Departamento 3 ambientes al frente con balcón y cochera – palermo

Demaría 4600, Palermo Nuevo · Palermo Nuevo, CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
81 m²

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en alquiler, en piso 8 al frente, con balcón corrido y cochera cubierta, en Palermo. Es muy luminoso y tiene vista abierta y arbolada a la calle. Tiene 75,90 m2 cubiertos más 5,44 m2 de balcón y dos baños completos, uno en suite. Está listo para entrar a vivir. DISTRIBUCIóN Living-comedor amplio, con ventanales y salida al balcón corrido al frente. El balcón tiene red de protección. Cocina separada del living por una barra desayunadora de granito. Tiene amplio mueble bajo mesada, alacenas, anafe de 4 hornallas, horno, campana y ventana propia. Lavadero independiente con pileta y mesada de granito. Dormitorio principal en suite, con placares y baño completo con bañadera, bidet y vanitory. Segundo dormitorio con placard de puertas corredizas. Baño social completo con bañadera. Cochera cubierta con montacoches. DETALLES Pisos de madera en living y dormitorios. Aire acondicionado Cortinas roller. Edificio de unos 20 años, en buen estado y sin problemas de humedad. UBICACIóN Demaria al 4600, Palermo. Es una zona residencial consolidada, con gastronomía, comercios y espacios verdes a pocas cuadras. Tiene muy buena conectividad: colectivos, Av. Santa Fe y subte Línea D. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.000.000: primer mes $ 2.500.000 y deposito $ 2.500.000.

Costo de entrada$ 5.000.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Bullrich) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Educacion · 25 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada4 min · 244 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica11 min · 707 m
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Salud · 9 en la zona
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CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado5 min · 344 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Demaría 4600, Palermo Nuevo, Palermo Nuevo, CABA

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