Propiedad en venta en Retiro · 25 ambientes
Propiedad en venta
USD 715.000

Propiedad en venta en Retiro · 25 ambientes

Venta de propiedad con gran potencial en recoleta

Marcelo Torcuato De Alvear 1400, Recoleta · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
25
Dormitorios
22
Baños
10
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 715.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de propiedad con mucho potencial en Recoleta, Capital Federal • Ex hotel (habilitación vigente), con potencial para casa, sede diplomática, oficinas, Hotel Boutique, centro médico ideal para inversión en Recoleta. Se accede a la propiedad a través de una escalera principal de gran presencia. Habilitación Hotelera vigente. A RECICLAR. ZONA DE MIXTURA 4. APTO TODOS LOS DESTINOS COMERCIALES. Con una impronta clásica y señorial, la propiedad cuenta con: 22 habitaciones y 10 baños a reciclar. Dos cocinas, lavadero y patio. Distribuido en 3 plantas a las cuales se accede por escalera. Espacio para colocar ascensor. ? Ambientes amplios, luminosos y con gran potencial de diseño Solicitar planos de la propiedad entera Se encuentra ubicada en una zona estratégica, cercana a puntos turísticos, a una cuadra de la Avenida Santa Fe, próxima a Plaza Vicente López, Avenida 9 de Julio y a dos cuadras de la Avenida Córdoba. Cuenta con excelente conectividad gracias a la gran cantidad de medios de transporte disponibles, incluyendo colectivos y subte. Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 779.421
Precio del aviso
USD 715.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.303
Sellos y tasas~1.75%
USD 12.512
Comision inmobiliaria~4%
USD 34.606

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.240.709/mes

Necesitas ingresos por $ 24.962.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 178.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo Torcuato De Alvear 1400, Recoleta, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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