Propiedad en venta en Villa Urquiza · 2 ambientes

PH • DúPLEX • 1ER PISO POR ESCALERA 2 ambientes en el barrio de Villa Urquiza. EXCELENTE! con RENTA Esta propiedad, distribuida en dos plantas, ofrece una excelente terraza propia privada. Ubicado en pasillo de sólo 7 unidades. Baulera en pasillo. Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. PH de 73.19 m2 totales Se distingue por su gran luminosidad (orientación Este) Primer piso: Toilette recepción. Amplio y luminoso living comedor 5.36x4 Cocina integrada de diseño 2.35x1.18 Segundo piso: 1 dormitorio equipado con placard. 1 balcón con reja. 1 baño completo Profusión de placares. Planta Azotea: Lavadero incorporado en la terraza. Parrilla propia Detalles y Confort: Pisos de cemento alisado. Agua caliente por termotanque 2 equipos de aire acondicionado. Expensas (incluyen Aysa) $ 87.000.- sep 2026 Se encuentra alquilado hasta el 30 de junio 2027. Renta actual $ 960.000.- ajuste por IPC trimestral. Proxima actualización enero 2027 AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.