P Proppies
Propiedad en venta en Villa Devoto · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 74.900
+ ARS 29.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 118,4 M
Cuota UVA desde $ 672.638/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Devoto · 2 ambientes

Venta 2 amb ph en pb 33 m2 - villa del parque

Campana 3600, Villa del Parque · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Piso
Planta baja

Descripcion

Cocina independiente con alacenas, bajo mesada y espacio para mesa y 2 sillas Todos sus ambientes con ventana, persiana y rejas. Living comedor y Dormitorio con gran placard empotrado, de piso a techo. Baño completo con ducha. Caños gas y agua renovados. Edificio de 3 pisos, sin ascensor. Sin encargado. Personal de limpieza. Propiedad vacía. --------------------------------------------------------------------- BAJAS EXPENSAS • En estos momentos se están abonando extraordinarias por arreglos en edificio. ABL NOVIEMBRE 2026 $12.896.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.649 en total: USD 74.900 del aviso mas USD 6.749 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.638 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.649
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.311
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.625

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.638/mes

Necesitas ingresos por $ 2.690.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Francisco Di Caro) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 40 en la zona
3652 min · 102 m
Carrefour Express2 min · 118 m
Los Chulos2 min · 133 m
Educacion · 48 en la zona
ESC. TEC. Nº 16 ESPANA DE 17 · secundaria · publica5 min · 289 m
INT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARG · primaria · privada5 min · 297 m
INT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARG · inicial · privada5 min · 304 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Francisco Di Caro8 min · 488 m
Delmira Agustini8 min · 541 m
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski10 min · 610 m
Salud · 19 en la zona
LETOURDIT SALUD MENTAL · centro de salud · privado5 min · 318 m
INSTITUTO GERIATRICO DEL ROSARIO · clinica especializada · privado5 min · 343 m
CENTRO MEDICO MAJESTIC MEDICAL CENTER · centro de salud · privado7 min · 470 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campana 3600, Villa del Parque, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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