Propiedad en venta en Villa Devoto · 2 ambientes

Propiedad en venta en Villa Devoto · 2 ambientes

Venta ph 2 amb. villa devoto apto credito

Bahía Blanca 2700, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

PH 2 AMB. VILLA DEVOTO • APTO CREDITO La propiedad se encuentra en uno de los mejores y mas buscados barrios de CABA. El estado del ph es excelente, se ingresa por una entrada en comun, en la planta baja esta el espacio guardacoches con porton automatico, y por una escalera amplia se sube al primer piso. Al subir a esa planta esta la cocina, el toillete, el living comedor tiene salida al balcon al frente con un gran ventanal que permite luminosidad y ventilacion asegurada. Desde el living se accede por escalera a la habitacion de grandes dimensiones, placard y baño completo, la misma tambien posee una ventana de grandes medidas. Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / CMCDJM 377 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 140.624 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 11.624 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.156.577 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 140.624
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.258
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.244

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.156.577/mes

Necesitas ingresos por $ 4.626.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elena Larroque de Roffo) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 47 en la zona
Supermercado Sol · Mercedes4 min · 274 m
Angi cupcakes · Tinogasta 37458 min · 539 m
Coraza · Tinogasta9 min · 557 m
Educacion · 29 en la zona
RINCON DE DUENDES · otros · privada2 min · 100 m
JIN D DE 17 (ESC. PRIM. N°24 DE 17) VICTORIA OCAMPO · inicial · publica4 min · 230 m
PRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZ · primaria · publica4 min · 230 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Elena Larroque de Roffo13 min · 800 m
Plazoleta Arco Verde13 min · 806 m
El Patio de Villa del Parque · Teodoro Vilardebo 235914 min · 889 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO PRIVADO DE MEDICINA FAMILIAR · centro de salud · privado10 min · 631 m
ASOCIACION DE BENEFICENCIA BRITANICA Y NORTEAMERICANA · clinica especializada · privado10 min · 650 m
GERUSIA II · clinica especializada · privado11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bahía Blanca 2700, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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