Propiedad en venta en Villa Devoto · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 99.000
+ ARS 20.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Devoto · 2 ambientes

Venta ph 2 ambientes en villa devoto

Benito Juarez 3200, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Antigüedad
12 años
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Descripcion

EXCELENTE PH TIPO CASA DE 2 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO Una propiedad que combina comodidad, independencia y una excelente ubicación. Ubicado en esquina, en Benito Juárez y Simbrón, en pleno barrio de Villa Devoto, este PH de 2 ambientes al frente cuenta con entrada independiente y ambientes totalmente funcionales, con muy buena luminosidad natural. APTO CRéDITO BANCARIO. OPCION DE FINANCIACIóN PRIVADA Además, existe la posibilidad de financiar de manera privada hasta un 30% del valor de venta. Distribución y características: * Living comedor de 5,70 x 3,05 m, con pisos de porcelanato. * Cocina integrada de 2,55 x 1,90 m, con revestimientos y pisos de porcelanato. * Dormitorio de 3,05 x 3,00 m, con placard e interiores. * Baño completo. * Todos sus ambientes al frente. * Entrada independiente. * Totalmente independiente. * Apto profesional. * Antiguedad aproximada: 12 años. * Detalles de calidad y excelente luminosidad. Ubicación estratégica A solo 2 cuadras de Av. Francisco Beiró y del Shopping de Devoto, con excelente conectividad a través de numerosas líneas de colectivo y a pocas cuadras de la tradicional Plaza Arenales. Expensas muy bajas: $20.000. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto. Consultanos para coordinar una visita. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.920 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 8.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.920
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.732
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teniente General Pablo Ricchieri) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 37 en la zona
Shop4 min · 232 m
Carrefour · Jose Pedro Varela 47504 min · 248 m
Super Lucky4 min · 256 m
Educacion · 28 en la zona
JIN D DE 17 (ESC. PRIM.Nº 04 DE 17) VICTORIA OCAMPO · inicial · publica4 min · 257 m
RAFAEL RUIZ DE LOS LLANOS · adultos · publica4 min · 257 m
RAFAEL RUIZ DE LOS LLANOS · primaria · publica4 min · 257 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri7 min · 435 m
Plazoleta Doctor Salvador Mazza9 min · 549 m
Plaza El Maestro - Ravignani12 min · 756 m
Salud · 9 en la zona
BONITOS · clinica especializada · privado4 min · 285 m
CENTRO INTEGRAL DE MEDICINA OCULAR DEVOTO CIMO · centro de salud · privado5 min · 293 m
CENTRO TERAPEUTICO ETHOS (A) · clinica especializada · privado6 min · 354 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benito Juarez 3200, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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