P Proppies
Propiedad en venta en Villa Devoto · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 98.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 155,6 M
Cuota UVA desde $ 883.984/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Devoto · 2 ambientes

Ph 2 amb, con patio lateral

Obispo San Alberto 3400, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
52 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH 2 ambientes con patio en planta baja, lateral. Muy luminoso. Living de 4,75 x4,50, cocina incorporada completa, dormitorio de 3,10 x 3,05 c/placard, baño completo, patio de 5 x 2,80, lavadero. Bajas expensas. Jardín común y SUM. Edificio de 2 pisos con ascensor, 10 unidades en total. San Alberto al 3.400. Mauro N. Oliveri. Matrícula CUCICBA 9723

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 106.830 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 8.830 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 106.830
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.715
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.743

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Huerta La Union) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obispo San Alberto 3400, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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