Propiedad en venta en Villa Devoto · 2 ambientes

Propiedad en venta en Villa Devoto · 2 ambientes

Departamento en venta 2 ambientes en villa devoto bajas expensas

Llavallol 5500, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Departamento en venta 2 ambientes en Villa Devoto Hermosisimo departamento en PH muy bajas expensas! Desarrollado en 3º piso por escalera. Excelente ubicacion, en una hermosa zona de Villa Devoto. DESCRIPCION • Amplio y luminoso COMEDOR. • COCINA independiente equipada con cocina a gas y numerosas alacenas con amplio espacio de guardado. • LAVADERO independiente con Bacha de lavado. • Comodo DORMITORIO con pisos de parquet, y grandisimo placard empotrado. • BAÑO COMPLETO todo azulejado con vanitory y espejo. El inmueble cuenta con 2 aires acondicionado frio-calor y excelente ventilacion e iluminación en todos los ambientes. Valor de expensas: $30.000 aprox. Ubicacion geografica ¡Excelentes accesos! Ubicado en barrio Villa Devoto sobre la calle Llavallol entre Larsen y Cochrane, limita con Av.gral paz y Provincia de Bs.As. A 6 cuadras de Av.San Martin y 6 de Griveo. Transporte cercanos: Colectivos: 21, 28, 110, 117, 169 Tren: Linea Mitre (estación Miguelete) Contactate con nosotros! Coordina tu visita al: / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA SAN MARTIN M.N 3007 • Sol Werba Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.109 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 8.109 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 98.109
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.575
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Yrigoyen) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 25 en la zona
CArniceria & Granja6 min · 360 m
Carrefour · Avenida 85 - Libertador General San Martin 4206 min · 394 m
Open 25 Hs!7 min · 446 m
Educacion · 17 en la zona
JIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°15 DE 16) · inicial · publica7 min · 428 m
REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA · primaria · publica7 min · 428 m
GABRIELA MISTRAL · primaria · publica8 min · 527 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Yrigoyen3 min · 191 m
Huerta La Union4 min · 240 m
Huerta Comunitaria9 min · 572 m
Salud · 4 en la zona
RESIDENCIA JARDIN DEL SOL SRL · clinica especializada · privado4 min · 261 m
C.A.P.S. Nº 12 V. PIAGGIO · centro de salud · publico13 min · 842 m
GERIATRICO SAN MARINO · clinica especializada · privado13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Llavallol 5500, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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