Propiedad en venta en Villa Devoto · 2 ambientes

Propiedad en venta en Villa Devoto · 2 ambientes

Venta ph 2amb en villa devoto con jardín común

Tinogasta 5100, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 • CMCPDJM 3960 • Contacto: Laura Veronica Martinez Venta de PH tipo departamento, de 2ambientes en Villa Devoto. El departamento cuenta con balcón privado y acceso al jardín del complejo. Esta ubicado en un primer piso POR ASCENSOR o escalera. Actualmente cuenta con una cocina integrada al living-comedor, un baño completo y un dormitorio con acceso al balcón. Es apto crédito hipotecario. Mirá el video y plano adjuntados en este publicación para entender mejor el dpto. PODES ACCEDER TAMBIEN A CREDITO LENDAR SA, es apto monotributistas CONTÁCTAME PARA COORDINAR UNA VISITA A LA CASA DE TUS SUEÑOS! SI QUERES VENDER O COMPRAR O TENES UN CONOCIDO/A QUE NECESITE AYUDA , PODES PASARLE MI CONTACTO , estamos para asesorarte. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. La publicación cuenta con imagenes generadas con IA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.099 en total: USD 89.990 del aviso mas USD 8.109 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.732 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 98.099
Precio del aviso
USD 89.990
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.575
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.732/mes

Necesitas ingresos por $ 3.246.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Salvador Mazza) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 48 en la zona
M24 Market6 min · 352 m
Devoto Shopping · Quevedo 33656 min · 363 m
Maxikiosco6 min · 377 m
Educacion · 32 en la zona
PROFESOR PEDRO LUIS COMI · primaria · publica1 min · 90 m
CFP Nº 25 DE 17 (UNIDAD CARCELARIA DEVOTO) · adultos · publica5 min · 300 m
UNIDAD CARCELARIA DEVOTO · adultos · publica5 min · 300 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Doctor Salvador Mazza3 min · 161 m
Plaza El Maestro - Ravignani7 min · 427 m
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Salud · 7 en la zona
NUESTRAS RAICES · clinica especializada · privado7 min · 471 m
CENTRO INTEGRAL DE MEDICINA OCULAR DEVOTO CIMO · centro de salud · privado11 min · 715 m
LIBRA · clinica especializada · privado12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tinogasta 5100, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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