Propiedad en venta en Villa del Parque · 2 ambientes

Propiedad en venta en Villa del Parque · 2 ambientes

Ph en venta en villa del parque

Simbrón 3000, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
40 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Hermoso y cómodo PH tipo loft con 2 ambientes en Villa del Parque, expensas mínimas de $ 40.000,- que incluyen AySA y la luz del pasillo común Reciclado por profesional y a estrenar Conformado en su superficie cubierta de 30 M2, muy luminoso y aireado, con paneles de vidrio reforzado que dan al patio, con espacio-habitación separado del living comedor y una baño con ducha. La calefacción es por 2 estufas de tiro balanceado, Hay pre-conexion instalada para aires acondicionados. Cocina a gas y muebles de diseño con lugar y conexión para lavarropas. El espacio descubierto es un cómodo patio de 6 M2 , con cerramiento y vidrios de seguridad, otorgando intimidad, luminosidad y aire. Por este patio se ingresa a la propiedad, con la posibilidad de techarlo y sumar o agrandar los ambientes ya existente Son 34 M2 cubiertos ( incluyen una baulera a metros del dpto y con 4 M2 ) y el patio de 6 M2 A metros de Av. San Martín y de Av Nazca. Cerca del centro comercial de Villa del Parque en la calle Cuenca Gran oportunidad para tener tu casa Consúltanos ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Céspedes Propiedades http: /

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.468 en total: USD 72.900 del aviso mas USD 6.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 657.576 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 79.468
Precio del aviso
USD 72.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.764
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.276
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.528

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.576/mes

Necesitas ingresos por $ 2.630.304/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jorge N. Williams) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 46 en la zona
El Trebol4 min · 263 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Simbrón 3000, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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