Propiedad en venta en Villa Crespo · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 158.650
+ ARS 1 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Crespo · 2 ambientes

Luminoso departamento en venta de dos ambientes piso alto, en caballito, cerca de todo.

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1100, Caballito · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
53 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

APTO CREDITO, POSIBILIDAD TAMBIEN DE FINANCIACION DIRECTA POR PARTE DEL CONSTRUCTOR. Excelente departamento de dos ambientes en piso alto, apto profesional, en moderno edificio con terraza y parrilla de uso común. La ubicación es inmejorable, se encuentra en el límite de Caballito y Villa Crespo, a una cuadra del Cid Campeador donde confluyen varias avenidas y a sólo seis cuadras del Parque Centenario. Tiene todo a mano, medios de transporte, comercios de cercanía, entretenimiento, etc. Resulta ideal ya sea para vivir, trabajar o percibir una renta. Living comedor amplio con cocina integrada y salida a una estupenda terraza al frente, dormitorio y baño completo. Tiene calefacción y aire acondicionado por split. El agua caliente es por termotanque eléctrico. Las aberturas son de doble vidrio hermético.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 172.944 en total: USD 158.650 del aviso mas USD 14.294 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.431.062 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 172.944
Precio del aviso
USD 158.650
Escritura y honorarios~2%
USD 3.839
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.776
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.679

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.431.062/mes

Necesitas ingresos por $ 5.724.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.663) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (24 de Septiembre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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RESIDENCIAL GERIATRICO LA POSADA · clinica especializada · privado3 min · 203 m
EL BUEN PASTOR · clinica especializada · privado5 min · 302 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1100, Caballito, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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