Propiedad en venta en Villa Crespo · 2 ambientes

Propiedad en venta en Villa Crespo · 2 ambientes

Departamento en villa crespo

Gurruchaga 1000, Palermo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH de 2 ambientes, luminoso y sin expensas! Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio con encanto propio y la comodidad de vivir sin expensas. La propiedad cuenta con un pequeño patio de entrada y se distribuye en living-comedor, cocina, baño y un dormitorio ubicado en entrepiso, que le aporta un toque distintivo. Ubicado sobre la calle Gurruchaga al 1000, entre Jufré y Castillo, en una zona ideal para disfrutar de la vida urbana, con todo lo que necesitás cerca. No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para obtener más información y coordiná una visita para conocerlo. PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 76.307 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 6.307 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 76.307
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 96 en la zona
Maximo's4 min · 257 m
Guo An4 min · 263 m
Carnes Premium · Avenida Cordoba4 min · 269 m
Educacion · 64 en la zona
INST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 103 m
INSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIA · secundaria · privada3 min · 185 m
SAN GREGORIO · otros · privada3 min · 199 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Gurruchaga2 min · 111 m
Plaza Lolita Torres9 min · 597 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona9 min · 604 m
Salud · 20 en la zona
MI BOBE · clinica especializada · privado1 min · 77 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY · hospital/clinica · privado2 min · 136 m
A.G.B.A. - ASOCIACION GESTALTICA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado3 min · 193 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gurruchaga 1000, Palermo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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