P Proppies
Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 108.000
= $ 169,8 M
Cuota UVA desde $ 964.371/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 2 ambientes

Departamento t/casa a la venta, en villa luro

Bernaldes 1100, Piso PB, Villa Luro · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
120 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

* Departamento T/Casa SIN EXPENSAS * PLANTA BAJA A LA CALLE * Necesita Mejoras, Baño Cocina, Píntura General * Muy Bien los pisos de Pinotea, Paredes sin Humedad * P.BAJA: Patio, con Toldo Rebatible, Mucha Luz * COCINA Comedor Diario, Baño Completo * Living Comedor al Frente, Pisos de Pinotea * Dormitorio amplio, al Frente, Pisos de Pinotea * P.ALTA: 2da Habitacion (Estudio, Taller, Futuro Quincho) * TERRAZA S/TODA LA PROPIEDAD, Acceso x/Escalera de Material * ESPACIO AEREO PROPIO, POSIBILIDAD DE CONSTRUIR * ZONA RESIDENCIAL, A mtrs Av Carrasco, Av Alvarez Jonte * Av Lope de Vega, Av Gaona

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.731 en total: USD 108.000 del aviso mas USD 9.731 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 964.371 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.731
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.227

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.371/mes

Necesitas ingresos por $ 3.857.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 55 en la zona
Supermercado Chino1 min · 84 m
Fabiola2 min · 112 m
Panaderia y Confiteria Lourdes · Carrasco 8502 min · 135 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO CRISTO REY · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 312 m
INSTITUTO SAN RAMON NONATO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 317 m
JIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)EL JARDIN DE LAS CALLES ROMANTICAS · inicial · publica6 min · 359 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza de la Bandera6 min · 362 m
Plaza de la Bandera6 min · 403 m
Plaza de la Bandera7 min · 438 m
Salud · 11 en la zona
LAFUENTE · clinica especializada · privado1 min · 79 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO OLDRICK · clinica especializada · privado4 min · 255 m
GERIATRICA MODELO CERVANTES S.A. · clinica especializada · privado5 min · 299 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernaldes 1100, Piso PB, Villa Luro, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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