Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 2 ambientes

Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 2 ambientes

Ph 2 ambientes con terraza propia, primer piso por escalera- apto crèdito

Juan Francisco Olmos 100, Piso 1, Vélez Sarsfield · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
47 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Moderno PH de dos ambientes en primer piso por escalera con terraza propia al frente. Living comedor con cocina integrada, baño completo, amplio dormitorio con moderno placard y terracita para aprovechar las mañanas al sol y un asadito. La unidad cuenta con aire acondicionado y estufa a gas. Se encuentra desocupado y listo para ser transferido. El condominio es muy tranquilo, cuenta con 5 unidades en total. Casi sin expensas ($30.000). Estratégicamente ubicado a media cuadra de av. Rivadavia, en una zona de múltiples comercios y con muchos medios de transporte. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP589497 • T110600 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.118 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 7.118 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 705.419 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 86.118
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.382
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.824

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 705.419/mes

Necesitas ingresos por $ 2.821.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Leon Fontova) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 57 en la zona
Rivera · Avenida Olivera3 min · 193 m
Confiteria · Avenida Olivera3 min · 199 m
Carrefour Express · Avenida Rivadavia5 min · 322 m
Educacion · 52 en la zona
INSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIER · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 341 m
INSTITUTO ESPIRITU SANTO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 347 m
JIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11) · inicial · publica6 min · 404 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Leon Fontova6 min · 359 m
Plazoleta Vicente Bellini6 min · 380 m
Amigos de las Artes8 min · 511 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOSEC S.A. · centro de salud · privado1 min · 74 m
FUNDACION MEDICINA COMUNITARIA · centro de salud · privado5 min · 315 m
INST. GERIATRICO GENESIS · clinica especializada · privado7 min · 417 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Francisco Olmos 100, Piso 1, Vélez Sarsfield, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Propiedad en venta
WhatsApp