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Propiedad en venta en San Nicolas · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 61.600
+ ARS 691.534 de expensas
= $ 97,8 M
Cuota UVA desde $ 555.647/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en San Nicolas · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes - centro norte (comercial), capital federal

Avenida Corrientes 800, Piso 19, Centro · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²

Descripcion

Departamento de 2 ambientes al frente a Corrientes. Baño. Kitchinette. Apto profesional. Laundry en 3er.piso. Grupo electrógeno. Se vende con muebles. Superficie total uso propio UF: 28.06 m2 Luminosidad: 6 Calefacción: AIRE CALIENTE Agua caliente: CALDERA CTRAL. Categoría del edificio: BUENA Impuesto inmobiliario: 12800 Impuesto agua corriente: 24000 Tipo de palier: Común OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ESZ3555

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.150 en total: USD 61.600 del aviso mas USD 5.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 555.647 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 67.150
Precio del aviso
USD 61.600
Escritura y honorarios~2%
USD 1.491
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.078
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.981

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 555.647/mes

Necesitas ingresos por $ 2.222.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rosita Quiroga) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 113 en la zona
Carrefour Express1 min · 52 m
Centro Lavalle2 min · 112 m
Open 25 hs2 min · 114 m
Educacion · 58 en la zona
CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica2 min · 107 m
ESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01 · secundaria/superior · publica2 min · 144 m
INST. SUPERIOR TECNOLOGICO EMPRESARIAL ARGENTINO · superior · privada4 min · 257 m
Espacios verdes · 55 en la zona
Plazoleta Rosita Quiroga4 min · 243 m
Plazoleta Paquita Bernardo4 min · 287 m
Plazoleta Carlos Pellegrini5 min · 296 m
Salud · 63 en la zona
S.I.A.C.O. S.A · centro de salud · privado2 min · 113 m
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · obra social2 min · 116 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado2 min · 119 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 800, Piso 19, Centro, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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