Propiedad en venta en Saavedra · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 110.000
+ ARS 70.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Saavedra · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes en saavedra. con patio. muy luminoso. bajas expensas . impecable. real oportunidad! apto crédito

Deheza 4800, Piso PB, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
50 m²
Antigüedad
10 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Real oportunidad! Hermoso departamento de 2 ambientes con amplio patio. Inmejorable ubicación, pleno Saavedra: sobre la calle Deheza (esquina Miller) a solo 2 cuadras del Parque Sarmiento y de la Av Balbin, 1 cuadra de Lugones y 3 de Av General Paz, todos los medios de transporte y principales accesos en la cercanía. La propiedad de muy luminosa , de estilo moderno, con pocos años de antigüedad. Cuenta con una cómoda distribución: • Living • comedor de concepto abierto con cocina integrada , completamente equipada • patio de unos 15m2 • dormitorio con ventana y salida al patio • baño completo con detalles modernos El edificio esta en excelente estado (10 años de antigüedad ) con detalles de diseño moderno, cuenta con PB y dos pisos más. Bajas expensas $70.000 Apto crédito Ideal para quienes valoran los espacios con luz natural y el estilo de vida en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Múdate a la vida que soñas! Corredor Inmobiliario Responsable Kondratenko Servicios Inmobiliarios CUCICBA Mat 8984 *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A: "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". Accesibilidad: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 119.911 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 9.911 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 119.911
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.925
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 986.229/mes

Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Virgen de San Nicolas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 35 en la zona
Dia Market · Avenida Doctor Ricardo Balbin 48813 min · 198 m
Lin · Avenida Doctor Ricardo Balbin 46553 min · 210 m
Supermercado Santa Rosa · Lugones4 min · 236 m
Educacion · 22 en la zona
DR VICENTE CARMELO GALLO · primaria · publica1 min · 77 m
JIN C DE 15 (ESC. PRIM Nº14 DE 15) · inicial · publica1 min · 77 m
JUAN B. TERAN · primaria · publica1 min · 87 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta de la Virgen de San Nicolas5 min · 350 m
Plazoleta Matias Pipet6 min · 410 m
Plaza 1º de Marzo de 19487 min · 463 m
Salud · 7 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (HUIDOBRO 4693) · centro de salud · privado6 min · 379 m
POLICONSULTORIO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado9 min · 554 m
CEMIC - HOSPITAL UNIVERSITARIO SEDE SAAVEDRA · hospital/clinica · privado9 min · 569 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Deheza 4800, Piso PB, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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