Propiedad en venta en Retiro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 50.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en venta en Retiro · 2 ambientes

Oficina en venta apto crédito, apto comercial

Paraguay 700, Piso 3, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. total
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 50.000 (comparada contra 121 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
121
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 2.412
Mediana m²
33 m²
Comparar con 121 propiedades similares
2 amb en Retiro

Descripcion

[HERNNDEZNE-909] OFICINA a la venta con excelente ubicación, a 300 mts de Avenida 9 de Julio, a 200mts de Plaza San Martin, conexión con subte linea C -Ubicada en 3er piso, oficina 11. -Superficie de 31,29mts con baño compartido -Calefacción por radiadores. -Posee Aire acondicionado *Apto comercial *Apto crédito VALOR LIBRE DE GASTOS VENDEDOR . IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter meramente informativo y orientativo , y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales , ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados , los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. • KP561265 • T092816 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.505
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1.75%
USD 875
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 439.765/mes

Necesitas ingresos por $ 1.759.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 700, Piso 3, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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