P Proppies
Propiedad en venta en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 340.592
= $ 522,7 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M

Propiedad en venta en Recoleta · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes | toilette | balcón en recoleta

French 2600, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 340.592 (comparada contra 789 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 101,5% por encima de la mediana del set (USD 169.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
789
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 3.548
Mediana m²
48 m²
Comparar con 789 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Departamento de 2 ambientes Living comedor con cocina integrada, toilette, 1 dormitorio en suite con baño completo. Balcón terraza Gabriela Goldszer • Mat. No 640 • CUCICBA "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 371.280
Precio del aviso
USD 340.592
Escritura y honorarios~2%
USD 8.243
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.960
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.969.294/mes

Necesitas ingresos por $ 11.877.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.148) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

French 2600, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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