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Propiedad en venta en Puerto Madero · 2 ambientes
Departamento en puerto madero
Azucena Villaflor 400, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
Propiedad en Puerto Madero, USD 316.288 (comparada contra 308 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 300.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 308
- Mediana precio
- USD 300.000
- Mediana precio/m²
- USD 6.000
- Mediana m²
- 51 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 316.288
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.654
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.535
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 15.309
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.029.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 79.072) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Azucena Villaflor 400, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA