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Propiedad en venta en Puerto Madero · 2 ambientes
Departamento en puerto madero
Azucena Villaflor 400, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 50 m²
Propiedad en Puerto Madero, USD 309.682 (comparada contra 196 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,3% por encima de la mediana del set (USD 264.120).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 196
- Mediana precio
- USD 264.120
- Mediana precio/m²
- USD 6.000
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 309.682
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.495
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.419
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.988
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.799.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.421) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Azucena Villaflor 400, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA