Propiedad en venta en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 289.300

Propiedad en venta en Palermo · 2 ambientes

Venta departamentos de 1, 2 y 3 amb / suites & residence en palermo hollywood - humboldt y paraguay

Paraguay 5100, Piso 10, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
55
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 289.300 (comparada contra 1655 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,7% por encima de la mediana del set (USD 187.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1655
Mediana precio
USD 187.000
Mediana precio/m²
USD 3.953
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1.655 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

DOME SUITES & RESIDENCE – EL EXCLUSIVO ESTILO DE VIDA URBANO QUE FUSIONA UN HOGAR CON EL LUJO HOTELERO EN PALERMO HOLLYWOOD Ubicación Estratégica: Paraguay esq. Humboldt, CABA. En la mejor zona de Palermo Hollywood, rodeado de lugares gastronómicos, áreas verdes y excelente conectividad. EL PROYECTO Edificio de gran categoría de 13 niveles, diseñado por el prestigioso estudio AISENSON Arquitectos y desarrollado por ADN Developers. Fusiona el confort de un hogar con servicios y amenidades de un hotel internacional de alta gama. TIPOLOGÍAS DISPONIBLES SUITES (Ideal Alquiler Temporario / Inversión Airbnb): Junior: Desde 24 m² cubiertos + balcón. Standard: Desde 26 a 28 m² cubiertos + balcón. Senior: Desde 32,9 m² cubiertos + balcón. Deluxe (2 Ambientes / 1 Dormitorio): Desde 36 a 60 m² cubiertos + amplios balcones/terrazas. RESIDENCE (Residenciales / 3 Ambientes / 2 Dormitorios): Unidades exclusivas en pisos altos con m² cubiertos desde 62 m² hasta 100 m² + espectaculares terrazas y balcones aterrazados. HIGH QUALITY AMENITIES & SERVICIOS PREMIUM Planta Baja: Hall de ingreso en doble altura con Front Desk y seguridad 24 hs. Control de accesos y Smart Lockers para paquetería. Zócalo y Local Comercial en doble altura. SUM (Salón de Usos Múltiples) con expansión verde al aire libre y cocina/servicios. Primer Subsuelo: Gimnasio completo + área fitness. Laundry lounge. Último Nivel (Rooftop): Piscinas descubiertas con solárium. Área de parrillas al aire libre. Terrazas verdes panorámicas. Estacionamiento: 3 niveles de subsuelos con parking residencial, comercial, bauleras y bike parking. Circulación: Batería de 4 ascensores de última generación (tipo Mitsubishi, Otis, Schindler o similar) con cabinas de acero inoxidable. CALIDAD Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Aberturas: Carpinterías de aluminio línea A40 / PVC con DVH (Doble Vidriado Hermético). Revestimientos: Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad en estar, comedor, cocinas y baños / solado vinílico según tipología. Cocina: Muebles bajo mesada y alacenas en melamina/Rauvisio, mesadas de cuarzo con alzada, bacha de acero inoxidable (Johnson/Mi Pileta) y grifería monocomando cromada (FV/Roca). Equipadas con horno eléctrico empotrable y anafe. Baños: Griferías monocomando (FV o similar), artefactos Roca/Ferrum, desagües lineales y extractores instalados. Instalaciones: Agua caliente centralizada. Preinstalación para aires acondicionados frío/calor (split) y cortinas eléctricas. Consultá por disponibilidad actualizada, planos por tipología y condiciones de pago. Vende D'AR Propiedades. Su consulta no molesta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.366
Precio del aviso
USD 289.300
Escritura y honorarios~2%
USD 7.001
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.063
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.522.129/mes

Necesitas ingresos por $ 10.088.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 5100, Piso 10, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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