Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 47.000

Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 2 ambientes

2 ambientes pb en pompeya

Grito De Asencio 3700, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Descripcion

2 ambientes a estrenar en PB – Muy luminoso en Pompeya Excelente 2 ambientes en planta baja, totalmente reciclado y a estrenar, ubicado en Gral. Grito de Asencio 3722, en el barrio de Pompeya. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad y excelente estado, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales, ideales tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con living comedor cocina todo integrado, dormitorio con placard, baño completo y pisos de cerámica. Los ambientes fueron renovados, presentándose todo nuevo y listo para estrenar. La unidad dispone además de aire acondicionado, aberturas con rejas y una distribución práctica que permite aprovechar muy bien cada espacio. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, luminoso, moderno y sin necesidad de realizar reformas, en una zona con acceso a medios de transporte, comercios y servicios. ¡Listo para mudarse! Ideal primera vivienda o inversión. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Diego García Davolos • KP593214 • T110800 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.234 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 4.234 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 423.952 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.234
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1.75%
USD 822
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.275

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 423.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.695.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dario Brogi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 48 en la zona
Carrefour Express · Avenida Almafuerte3 min · 172 m
Feria de los Pajaros · Avenida Saenz 7723 min · 209 m
Dia3 min · 216 m
Educacion · 51 en la zona
ESC. DE EDUC. MEDIA N° 04 HOMERO MANZI DE 19 · secundaria · publica4 min · 258 m
POMPEYITOS · otros · publica4 min · 258 m
ESCUELA PRIMARIA N°21 DE 05 · primaria · publica6 min · 354 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta Dario Brogi6 min · 353 m
Plaza Nueva Pompeya7 min · 420 m
Plazoleta Don Orione7 min · 445 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO MEDICO SOLIMED - POMPEYA · centro de salud · privado4 min · 246 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO VIRGEN DE URKUPIÑA · centro de salud · privado5 min · 315 m
RESIDENCIA NUEVA POMPEYA · clinica especializada · privado7 min · 460 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Grito De Asencio 3700, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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