P Proppies
Propiedad en venta en Monserrat · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 102,6 M
Cuota UVA desde $ 582.771/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Monserrat · 2 ambientes

Venta departamento dos ambientes, frente, planta baja, patio, totalmente refaccionado, impecable.

Presidente Luis Sáenz Peña 700, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
42 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO PLANTA BAJA, FRENTE, DOS AMBIENTES CON PATIO CUBIERTO CON CERRAMIENTO DE POLICARBONATO, DORMITORIO CON PLACARD, COCINA CON COMEDOR DIARIO, BAÑO COMPLETO, LUMINOSO, TOTALMENTE REFACCIONADO. SUPERFICIE TOTAL 42,93 METROS. APTO CRÉDITO IMPECABLE EXCELENTE UBICACIÓN , A METROS DE AVENIDA INDEPENDENCIA, CUATRO CUADRAS METROBUS, PRÓXIMO UNIVERSIDAD UADE.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.857 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.857 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.857
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.138
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monserrat) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Luis Sáenz Peña 700, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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