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Propiedad en venta en Liniers · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Liniers · 2 ambientes

Excelente departamento a estrenar de 2 ambientes con balcon y terraza

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 6600, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO A ESTRENAR de 2 ambientes de frente con balcón y terraza en la calle Ramón L. Falcón al 6600, Liniers Consta del living comedor con cocina incorporada eléctrica, dormitorio con placard con salida al balcón, baño y una amplia terraza. Muy luminoso. Superficie total 55 m2 A 1 cuadra de Av Rivadavia. Alberto Daniel Marincola CUCIBA N° 1898 Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 130.812 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 10.812 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 130.812
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Isidora) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 116 en la zona
ChineXpress1 min · 64 m
Spacio 12 min · 147 m
San Francisco · Lisandro de la Torre 703 min · 169 m
Educacion · 40 en la zona
JIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 20) · inicial · publica1 min · 94 m
REPUBLICA DE COREA · primaria · publica1 min · 94 m
JARDIN CARAMELITO'S · otros · privada3 min · 165 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza de Isidora9 min · 564 m
Plaza Sarmiento10 min · 643 m
Plaza Coronel Martin Irigoyen10 min · 661 m
Salud · 15 en la zona
DENTAL BRACKETS · centro de salud · privado2 min · 142 m
CENTRO MEDICO DIM · centro de salud · privado2 min · 150 m
CENTRO DE OJOS LINIERS · centro de salud · privado3 min · 203 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 6600, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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