P Proppies
Propiedad en venta en Flores · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 110.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Flores · 2 ambientes

Impecable dpto 2 amb con parrilla! con renta -

Boyaca 900, Piso 3, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
42 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Dpto 2 amb frente con balcon! Living con split frio calor, balcon al frente con parrilla, Cocina integrada, artefacto de cocina a gas, muebles de cocina a medida, dormitorio con placard de puertas espejadas. Baño completo. Piso 3, muy luminoso, apto profesional. (Actualmente se encuentra alquilado, hasta 05/2027) Excelente ubicación! A cuatro cuadras de Plaza Irlanda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 119.911 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 9.911 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 119.911
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.925
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora de la Asuncion) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 40 en la zona
SuperMercado Martin · Avenida Boyaca2 min · 105 m
Carrefour Express · Avenida Boyaca2 min · 141 m
La Coqueta2 min · 151 m
Educacion · 49 en la zona
JIC Nº7 DE12 · inicial · publica5 min · 289 m
FACUNDO ZUVIRIA · primaria · publica5 min · 322 m
JIN C DE 07 (ESC.PRIM. Nº 12 DE 07) JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica5 min · 322 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Nuestra Señora de la Asuncion5 min · 312 m
Plaza Irlanda9 min · 569 m
Juegos de agua13 min · 818 m
Salud · 33 en la zona
CMB Nº 12 · centro de salud · publico4 min · 251 m
RESIDENCIA GERIATRICA PARATY · clinica especializada · privado5 min · 289 m
NONNI SRL · clinica especializada · privado5 min · 320 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boyaca 900, Piso 3, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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