Propiedad en venta en Flores · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 83.000
+ ARS 30.000 de expensas

Propiedad en venta en Flores · 2 ambientes

Venta ph 2 amb c/patio lautaro 1200 flores 58 m2

Lautaro 1400, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Ana Hagi Nicolás PH VENTA 2 AMBIENTES con PATIO a 1 cuadra de Av. Carabobo a 2 cuadras de Av. E. Perón (ex Avda del Trabajo) y 4 cuadras de Parroquia Medalla MILAGROSA. PH tipo DEPTO *58.60 m2* consta de: * LIVING luminoso con ventana a exterior, estufa a gas. * COCINA COMEDOR con acceso a PATIO interno, anafe y horno a gas. * PATIO espacioso * Conexión para lavarropas. Agua caliente por Termotanque. * Pasillo de distribución con PLACARD empotrado. * BAÑO con ventilación, ducha y espacio de guardado. * DORMITORIO amplio con ventana a patio, luz natural * AIRE ACONDICIONADO frío-calor. + LISTO para mudarte! + Ideal PRIMERA vivienda + MUY BAJAS expensas + Permite Mascotas + Residencial con comercios en cercanía. + Excelente conectividad: subte LÏNEA E, líneas de colectivo: 4 / 97 / 103/ 132 / 133 entre otras. Aprovecha OPORTUNIDAD: Agendo tu VISITA. Escribime al Whatsapp HOY. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.478 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 7.478 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 748.681 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.478
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.452
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.017

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 748.681/mes

Necesitas ingresos por $ 2.994.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Comisario General Juan Angel Pirker) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
Argentina · Avenida Curapaligue5 min · 346 m
Nogueira · Avenida Curapaligue6 min · 387 m
Express Supermercado · Avenida Curapaligue7 min · 430 m
Educacion · 39 en la zona
FRANCISCA JACQUES · primaria · publica1 min · 32 m
INST. TERAPEUTICO EDUC. DE INTEG. SOCIAL · especial · privada2 min · 111 m
HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica4 min · 276 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker2 min · 119 m
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker2 min · 144 m
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker3 min · 188 m
Salud · 11 en la zona
CMB Nº 31 · centro de salud · publico4 min · 281 m
INSTITUTO DE CIENCIAS MEDICAS MARIA WARD · hospital/clinica · privado6 min · 401 m
CESAC Nº 40 · centro de salud · publico7 min · 473 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lautaro 1400, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 83.000
Propiedad en venta
WhatsApp