Propiedad en venta en Constitucion · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 44.900
+ ARS 120.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Constitucion · 2 ambientes

Departamento en constitucion en venta oportunidad

15 De Noviembre De 1889 al 1400 , Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
42 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Departamento 2 Ambientes en Constitucion en muy buen estado . • Ingresamos a la propiedad por el living comedor con salida al balcon -Cocina separada con ventilacion al exterior y conexion para lavarropas . -Dormitorio con placard y venta al balcon . -Baño completo con Bañadera . |SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIóN SIMULTáNEA| • Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115 Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.946 en total: USD 44.900 del aviso mas USD 4.046 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.009 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.946
Precio del aviso
USD 44.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.087
Sellos y tasas~1.75%
USD 786
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.173

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.009/mes

Necesitas ingresos por $ 1.620.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque España) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 34 en la zona
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Educacion · 57 en la zona
JIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05) · inicial · publica2 min · 119 m
TOMAS GUIDO · primaria · publica2 min · 119 m
JII Nº 01 DE 05 WALT DISNEY · inicial · publica3 min · 182 m
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CENTRO MEDICO MEDICINA PRODUCTIVA · centro de salud · privado1 min · 39 m
CLINICA DE CUIDADOS PALIATIVOS · clinica especializada · privado3 min · 186 m
HOGAR DR. GUILLERMO RAWSON · clinica especializada · publico5 min · 288 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

15 De Noviembre De 1889 al 1400 , Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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