P Proppies
Propiedad en venta en Coghlan · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 98.000
= $ 154,2 M
Cuota UVA desde $ 876.135/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Coghlan · 2 ambientes

Venta ph 2 ambientes planta baja coghlan

Capitán General Ramón Freire 3000, Coghlan · Coghlan, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA | PH 2amb Barrio COGHLAN Unidad con disposicion interna y en Planta Baja. Patio cubierto con techo traslucido. Cocina separada con barra desayunador. Baño completo con conex. lavarropas. Dormitorios con placard y pisos flotantes. Calefaccion por estufa y agua caliente por calefon. Se encuentra recien pintado! Impecable estado! Ideal inversión o vivienda propia! Guidetti Propiedades • Tasaciones • Ventas • Alquileres

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 106.830 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 8.830 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 876.135 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 106.830
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.715
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.743

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.135/mes

Necesitas ingresos por $ 3.504.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Curuzu Cuatia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 114 en la zona
Carniceria y Granja Chiche3 min · 191 m
Supermercado Free3 min · 198 m
M Central3 min · 199 m
Educacion · 51 en la zona
JIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10) LIBERO BADII · inicial · publica4 min · 243 m
REPUBLICA DOMINICANA · primaria · publica4 min · 243 m
REPUBLICA DOMINICANA · adultos · publica4 min · 243 m
Espacios verdes · 9 en la zona
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Plazoleta Francisco Fiorentino7 min · 424 m
Paseo Renata9 min · 573 m
Salud · 25 en la zona
ACTIVOS · clinica especializada · privado2 min · 152 m
HOSTAL CRAMER · clinica especializada · privado5 min · 336 m
RESIDENCIA MERITA · clinica especializada · privado6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Capitán General Ramón Freire 3000, Coghlan, Coghlan, CABA, Provincia de CABA

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