P Proppies
Propiedad en venta en Boedo · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 135.000
= $ 213,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Boedo · 2 ambientes

Ph a estrenar - planta baja - sin expensas

Quintino Bocayuva 900, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
64 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Moderno y exclusivo PH desarrollado en dos plantas, con excelente distribución y detalles de diseño. El departamento se encuentra desarrollado en dos plantas. Planta baja: cuenta con amplio living con pisos de calidad, integrado a una cómoda cocina-comedor con muebles completos y horno empotrado. EL ambiente se complementa con un patio privado con horno y parilla, ideal para disfrutar y recibir invitados. En la misma planta se encuentra el lavadero y un baño completo con ducha. Planta alta: Dormitorio amplio con baño en suite y vestidor. ººº SIN EXPENSAS ººº UNA PROPUESTA MODERNA, FUNCIONAL Y LISTA PARA DISFRUTAR. VENTA DIRECTA • Las medidas aquí anunciadas son meramente orientativas, las definitivas surgen del respectivo título de propiedad • - CUCICBA MAT 7170 -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.163 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 12.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.210.371 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 147.163
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.362
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.210.371/mes

Necesitas ingresos por $ 4.841.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 89 en la zona
El Puente1 min · 55 m
Granja Frutas Verduras Buen Sabor · Avenida Carlos Calvo2 min · 124 m
San Ceferino · Avenida Carlos Calvo3 min · 165 m
Educacion · 57 en la zona
ESCUELA LIWEN · especial · privada3 min · 166 m
ESCUELA GENERACION DEL FUTURO · primaria · privada3 min · 209 m
CENTRO DE EDUCACION CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYRE · otros · privada4 min · 243 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Sara Vaamonde7 min · 444 m
Plaza Mario Abel Amaya10 min · 630 m
Plaza Mariano Boedo14 min · 869 m
Salud · 29 en la zona
ASELFU · clinica especializada · privado1 min · 50 m
CENTRO DEL SOL · clinica especializada · privado5 min · 296 m
RESIDENCIA LA RENATA · clinica especializada · privado5 min · 320 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.8% total
USD 148.000USD 135.00021 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 148.000 → USD 135.000-8.78%

Ubicacion

Quintino Bocayuva 900, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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