Propiedad en venta

USD 304.499

+ ARS 221.687 de expensas

= $ 467,9 M

Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,6 M

Propiedad en venta en Belgrano · 2 ambientes

Departamento de 1 ambiente en belgrano

Avenida Del Libertador 6200, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 47 m²
Sup. total: 58 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 304.499 (comparada contra 1404 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 74,0% por encima de la mediana del set (USD 175.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1404
Mediana precio: USD 175.000
Mediana precio/m²: USD 3.824
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 1.404 propiedades similares

1 dorm en Belgrano

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en venta, cuenta con un dormitorio en suite con baño completo, living comedor, cocina integrada y balcón. En edificio de categoría BE LIBERTADOR sobre Av del Libertador esquina Blanco Encalada. Posee amenities premium tales como : "Sky Garden" con vistas panorámicas y al río • Piscina descubierta climatizada • Solárium • Gimnasio • SUM con Microcine -Areas de relax • Quincho con Parrilla y Laundry Gabriela Goldszer • Mat. No 640 • CUCICBA "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.935

Precio del aviso: USD 304.499
Escritura y honorarios~2%: USD 7.369
Sellos y tasas~1.75%: USD 5.329
Comision inmobiliaria~4%: USD 14.738

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.657.921/mes

Necesitas ingresos por $ 10.631.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 177 en la zona

Gamas2 min · 98 m

Chechu's Store2 min · 111 m

Enoc2 min · 116 m

Educacion · 48 en la zona

INST. SANTA ANA Y SAN JOAQUIN · primaria · privada2 min · 132 m

INSTITUTO SUPERIOR INTERPRETE IDIOMA CHINO · superior · privada2 min · 132 m

INST. SANTA ANA Y SAN JOAQUIN · secundaria · privada2 min · 133 m

Espacios verdes · 22 en la zona

Cantero Central General Juan Jose Valle3 min · 190 m

Cantero Central General Juan Jose Valle5 min · 342 m

Plaza Alexander Fleming7 min · 419 m

Salud · 21 en la zona

INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR OSCAR DONATO · centro de salud · privado1 min · 57 m

ICBA INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE BUENOS AIRES · clinica especializada · privado1 min · 69 m

CENTRO MEDICO FLENI · centro de salud · privado2 min · 124 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 6200, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Propiedad en venta en Belgrano · 2 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas